2022年04月25日，客服中心反馈河南某小区业主因装修打掉一面类似承重墙的构件，邻居担心安全问题找到物业投诉，希望客户证明自己打掉的墙对整栋楼的安全性没有造成影响，双方协定找到专业的第三方检测公司进行检测，出具相应的报告，以此来评定房屋整体的安全性。

客户背景

客户是河南某小区业主因新房装修，装修设计里涉及到一面墙的拆除，客户觉得并非是承重墙拆除后影响并不大，估让装修队将自己房屋的一面墙拆除，引来邻居投诉，故委托我公司进行专业的检测，出具相应的报告，以此来打消邻居的疑虑。因涉及到个人纠纷，大多数检测公司都不愿意接手此单，但我公司秉持着公平公正，为广大人民提供优质服务的原则，特此组织有关技术人员于 2022年5月19日进入现场进行测试，并依据国家有关规范标准做出测试报告。

客户需求

对该楼主体结构进行安全性测试，证明目前房屋的安全性并无影响。

解决方案

采用回弹法，现场随机抽取混凝土构件进行混凝土强度测试，并依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB 50292-2015）第4.3.5条的相关规定进行龄期修正，采用钢筋位置测定仪，现场随机抽取混凝土板构件进行钢筋保护层厚度测试，根据测试结果，采用中国建筑科学研究院PKPM 结构计算程序， 按所选用参数对该工程主体进行承载力验算场实际进行检测。

实验结果

我公司有关技术人员对该房屋的现场情况进行调查，现场调查测试结果见表。

根据以上测试结果，采用中国建筑科学研究院PKPM 结构计算程序， 按表所选用参数对该工程主体进行承载力验算。

安全性测试评级

（一）结构构件

1、混凝土结构构件

（1）承载能力：根据以上混凝土构件的现场测试结果及承载力验算结果，该房屋混凝土构件的承载能力满足现行规范要求。依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB 50292-2015）第5.2.2条的相关规定：混凝土构件安全性等级评定结果为cu级。

（2）构造：该房屋混凝土构件连接方式基本正确，构造措施基本满足国家规范要求。依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第5.2.3条的相关规定：其混凝土构件的安全性等级评定为bu级。

（3）不适于继续承载的位移或变形

根据混凝土构件的现场测试结果，该房屋的混凝土构件未发现明显的倾斜、侧向位移、变形等现象。依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第5.2.4条的相关规定：混凝土构件的安全性等级评定为bu级。

（4）不适于继续承载的裂缝

根据混凝土构件的现场测试结果，该房屋混凝土构件未发现有明显不

适于继续承载的裂缝。依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第 5.2.5~5.2.7条的相关规定：混凝土构件的安全性等级评定为bu级。

依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第5.2.1条的相关规定，经综合评定，该房屋混凝土构件的安全性等级评定cu级。

2、上部承重结构

（1）各类构件安全性等级

根据以上对上部承重结构各类构件的安全性评定结果，依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第7.3.2~7.3.6条的相关规定，上部承重结构的安全性等级评定为Cu级。

（二）测试单元

根据上部承重结构的安全性等级评定结果，依据《民用建筑可靠性测试标准》（GB50292-2015）第9.1节的相关规定，武陟县孔雀城8#楼1-1501主体结构安全性测试等级评定为Csu级。

客户反馈

通过检测报告经现场检查和检测，客户了解自己目前所拆除的墙体虽然并非承重墙，但是对主体结构安全依然造成一定影响，但并非邻居所描述的那么危险，只需稍加加固即可，且报告里给出相应的坚固建议，很好的解决了客户目前的纠纷情况，有专业的报告，大家不用各执一词，自己只需进行相应的加固，即可解决的目前的情况。